ALTA EDIFICABILIDAD: Aproximadamente 3.400m² CONSTRUIBLES EN 11.833m² DE SUELO – PLAN PARCIAL RE-7 LOS MONTESINOS
680.000 €
Los Montesinos, Costa blanca sur
ALICANTE, 03187 - Ref. EXP13747
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Michelle Newman-Bendel
666 62 31 72
info@michellecostahomes.com
Remarks
📍 Ubicación y Contexto
•Localidad: Los Montesinos (Alicante)
•Sector: Plan Parcial RE-7 Loma de las Lagunas
•Calificación Urbanística: Suelo Urbanizable con ordenación detallada.
Inversión Estratégica
Presentamos una inmejorable oportunidad para promotores e inversores: dos parcelas colindantes que suman 11.833m² de suelo total en el Plan Parcial RE-7.
La gran ventaja de esta oferta es su extraordinario potencial constructivo, ya que el aprovechamiento urbanístico del sector le otorga una edificabilidad total aproximada de 3.400m² de techo (residencial).
¡Una inversión con los números claros!
Esta edificabilidad permite el desarrollo de 17-19 chalets, asegurando un retorno atractivo en una de las zonas con mayor demanda de vivienda unifamiliar en la Vega Baja.
Detalles Clave y Ventajas del Plan RE-7
•Superficie Total: 11.833m² (venta conjunta de 2 parcelas).
•Edificabilidad Aprox.: 3.400m².
•Uso Predominante: Residencial (Unifamiliar / Agrupada).
•Seguridad Jurídica: El suelo se encuentra en el ámbito de un Plan Parcial aprobado (Loma de las Lagunas), lo que garantiza la legalidad, la seguridad y la previsión de la urbanización completa (viales, zonas verdes, redes de servicio).
•Conexiones: Excelente conexión a la red de carreteras principales (CV-940) y proximidad al centro urbano de Los Montesinos.
Cifras para el Promotor
El coeficiente de edificabilidad resultante sobre la parcela es de aproximadamente 0,48m²/m², un ratio muy eficiente para un desarrollo residencial de baja densidad.
¡Oportunidad de Desarrollo! Invierta en un proyecto con parámetros constructivos definidos.
📞 ¡Solicite el Expediente Urbanístico Completo!
Analice la rentabilidad de su próximo proyecto. Póngase en contacto con nosotros para recibir la ficha urbanística y los planos de ordenación del Plan Parcial RE-7 que afectan a estas parcelas.
Precio según importe publicado en el presente anuncio. Sin honorarios de agencia para la parte compradora. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría). La información publicada es orientativa, no contractual y puede contener errores.
•Localidad: Los Montesinos (Alicante)
•Sector: Plan Parcial RE-7 Loma de las Lagunas
•Calificación Urbanística: Suelo Urbanizable con ordenación detallada.
Inversión Estratégica
Presentamos una inmejorable oportunidad para promotores e inversores: dos parcelas colindantes que suman 11.833m² de suelo total en el Plan Parcial RE-7.
La gran ventaja de esta oferta es su extraordinario potencial constructivo, ya que el aprovechamiento urbanístico del sector le otorga una edificabilidad total aproximada de 3.400m² de techo (residencial).
¡Una inversión con los números claros!
Esta edificabilidad permite el desarrollo de 17-19 chalets, asegurando un retorno atractivo en una de las zonas con mayor demanda de vivienda unifamiliar en la Vega Baja.
Detalles Clave y Ventajas del Plan RE-7
•Superficie Total: 11.833m² (venta conjunta de 2 parcelas).
•Edificabilidad Aprox.: 3.400m².
•Uso Predominante: Residencial (Unifamiliar / Agrupada).
•Seguridad Jurídica: El suelo se encuentra en el ámbito de un Plan Parcial aprobado (Loma de las Lagunas), lo que garantiza la legalidad, la seguridad y la previsión de la urbanización completa (viales, zonas verdes, redes de servicio).
•Conexiones: Excelente conexión a la red de carreteras principales (CV-940) y proximidad al centro urbano de Los Montesinos.
Cifras para el Promotor
El coeficiente de edificabilidad resultante sobre la parcela es de aproximadamente 0,48m²/m², un ratio muy eficiente para un desarrollo residencial de baja densidad.
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Precio según importe publicado en el presente anuncio. Sin honorarios de agencia para la parte compradora. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría). La información publicada es orientativa, no contractual y puede contener errores.
